Firmencampus in Hamburg
Neues Europa Headquarter für Olympus und Arbeitswelten für Design Offices
Im Stadtteil City Süd haben die Architekten von Gerkan, Marg und Partner (gmp) das neue Europa Headquarter für Olympus fertiggestellt. Es beherbergt neben Olympus auch das New-Work-Unternehmen Design Offices. Am Standort des neuen Europa-Hauptsitzes wird sich Olympus in erster Linie auf Medizintechnik fokussieren. Design Offices wird neben Co-Working-Flächen auch ein Café betreiben und beide Nutzungen die Erdgeschossebene öffentlich zugänglich machen.
„Der Olympus-Campus stellt mit seinem MedTech-Schwerpunkt im Stadtteil Hammerbrook ein neues und kreatives Innovativzentrum dar. Mit der ebenfalls im Quartier ansässigen Hochschule für Angewandte Wissenschaften Hamburg (HAW) könnten die Unternehmen in den Austausch gehen und voneinander profitieren. Auf diese Weise innerhalb Hamburgs ein kleines Silikon Valley zu initiieren, sehe ich als großes Potential für den Stadtteil und klare Win-Win-Situation für alle Beteiligten.“
Nikolaus Goetze, gmp Executive Partner
Der städtische Raum der City Süd, einst als Industrie- und Gewerbegebiet ausgewiesen, wandelt sich zu einem dichten Mischquartier und wird dabei städtebaulich klarer gefasst. Der neue Campus erzeugt mit einer hanseatischen Backsteinfassade klare Stadträume am Heidenkampsweg und den anliegenden Straßen. Wo sich zuvor eine zergliederte Bebauung mit Gewerbeeinheiten befunden hatte, füllt der Neubau mit seinem Volumen einen ganzen städtischen Block. Das Gebäude setzt sich aus drei Baukörpern zusammen und geht so auf Größe und Rhythmus der umgebenden Bebauung ein. Am Heidenkampsweg und an der Wendenstraße sind die Bausteine je elfgeschossig, an der Sachsenstraße siebengeschossig. Durch die Konzeption als Block entstehen vier begrünte Innenhöfe, in denen Außenplätze des Olympus-Betriebsrestaurants und Ruhezonen angesiedelt sind.
Die Haupteingänge des Headquarters an der Wendenstraße und am Heidenkampsweg führen in ein großes Foyer, das als überdachtes Atrium in den Campus übergeht. Über eine Freitreppe gelangt man auf die Ebene des Trainings- und Konferenzzentrums. Die innere Ordnung des Gebäudekomplexes basiert auf insgesamt sieben Erschließungskernen, die gleichmäßig über den Bau verteilt sind. Es gibt klar definierte Bereiche für Büronutzung und Multi-Space-Räume mit einer Raumtiefe von 14,50 Metern, die zweiseitig belichtet sind. Die Tiefe der Nutzungseinheiten erlaubt die Gestaltung eines Dreibundsystems mit außenliegenden Büros und einer Mittelzone für Sonderfunktionen und Think Tanks. Den Büros sind jeweils Besprechungsbereiche und Kreativzonen zugeordnet, die sich in den sechs- und achtgeschossigen Zwischenbauten befinden.
Das Betriebsrestaurant von Olympus befindet sich im Erdgeschoss. In den Sommermonaten kann der westliche Innenhof als Außenterrasse des Bistros erweitert werden. Auch Design Offices betreibt ein öffentliches Café sowie Tagungs- und Veranstaltungsflächen im Erdgeschoss, die rund um die Uhr offen sind und so zur Belebung des Quartiers beitragen.
Bei der Konzeption und Ausführung wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Der Campus ist als Niedrigenergiegebäude nach DGNB Gold zertifiziert, mit emissionsfreien Materialen ausgestattet.
