Karsten Schillings kam 2008 zu gmp in Hamburg, wo er seit 2015 das Baumanagement leitet und seit 2025 Partner ist. Er ist Spezialist für innovative Vertragsmodelle und komplexe Bauverträge. Als Dozent lehrte er zehn Jahre an der HafenCity Universität Hamburg und an der Hochschule Wismar. Für gmp war er federführend in die Vertragsgestaltung des Kongresshotels HafenCity in Hamburg involviert – ein Pilotprojekt in Lean IPD. Außerdem verantwortete er als Gesamtprojektleiter das Audi Design Center in Ingolstadt.